🏡 Eladó kétgenerációs családi ház Létavértesen, nagy telekkel – gazdálkodásra is alkalmas ingatlan Hajdú-Bihar megyében

Irányár: 59,9 M Ft
Cím: 4281 Létavértes, Széchenyi utca 145.
Kapcsolat: Ráczné Vajna Nikolett – +36 30 526 5814

Eladásra kínálok Létavértesen, Hajdú-Bihar megyében, a Széchenyi utca 145. szám alatt egy azonnal költözhető, kétgenerációs családi házat, amely nagy méretű telkének és melléképületeinek köszönhetően gazdálkodásra, állattartásra vagy többfunkciós családi használatra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan Létavértes keleti részén, családi házas övezetben található, mindössze körülbelül 5 km-re a határátkelőtől. A megközelítése aszfaltozott úton történik, a főút közvetlenül az ingatlan előtt halad el, a buszmegálló pedig szintén a ház előtt található. Parkolásra a ház előtt, az udvaron, valamint a garázsban is van lehetőség. 🚗

A telek teljes mérete 6752 m², így ez az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik nagy telkes családi házat keresnek Hajdú-Bihar megyében, akár önellátásra, gazdálkodásra, állattartásra vagy többgenerációs együttélésre. 🌳

Főépület:

A főépület alapterülete 121 m², 1970-ben épült, 50 cm-es vályog falazattal, beton alapra. A házhoz 2005-ben egy további, körülbelül 30 m²-es tégla falazatú épületrész került hozzáépítésre, amelynek hivatalos felrajzolása jelenleg folyamatban van.

A bővítés idején az ingatlan jelentős felújításon esett át. Megújult a víz- és villanyhálózat, korszerűsítésre került a fűtésrendszer, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval. 2009-ben a tetőfedés is cserélve lett cseréplemezre. Néhány éve új gázkazán került beépítésre, amely a vegyestüzelésű kazán mellett biztosítja az otthon fűtését.

A főépület helyiségei:

2 szoba, nappali, étkező, előszoba, fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra, kazánház/mosókonyha és tároló.

A szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A bejáratnál fedett terasz került kialakításra, a hátsó kijáratnál pedig egy térkövezett szalonnasütő rész várja az új tulajdonosokat. A ház egyik különleges értéke a hátsó épületrész alatt található, tágas és szép állapotú pince.

Különálló lakrész / második épület:

A bal oldali épület alapterülete 43 m², 1975-ben épült B30-as téglából, tégla alapra. Ez az épületrész kiválóan használható külön lakrészként, vendégházként, idősebb családtag számára vagy akár önálló élettérként is.

Helyiségei:

előtér, konyha, spájz, fürdőszoba és egy szoba.

A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott, a nyílászárók itt is cserélve lettek.

🌿 Udvar, melléképületek és gazdálkodási lehetőség

Az udvar rendezett, parkosított, a bejutást lemezúszókapu biztosítja. A kerítés szintén lemezborítású, egységes, gondozott megjelenést ad az ingatlannak.

Az udvaron található egy 25 m²-es garázs, valamint több tágas tárolóhelyiség is a bal oldali épületrész mögött. A tárolók mögött kutyakenel is kialakításra került.

A kertben 3 fakkos ólak, góré, szín és fúrott kút is található, valamint többéves termő gyümölcsfák és nyárfák teszik hasznossá és hangulatossá a területet. A hátsó telekrész kifejezetten alkalmas gazdálkodásra, állattartásra vagy akár nagyobb kertművelésre is.

Ez az ingatlan ideális lehet mindazok számára, akik eladó családi házat keresnek Létavértesen, nagy telekkel, melléképületekkel, kétgenerációs kialakítással és jó megközelíthetőséggel.

Fontos információk!

Az ingatlan per- és tehermentes, valamint hitelre és CSOK-ra is alkalmas.

Amennyiben egy tágas, sok lehetőséget kínáló, azonnal költözhető családi házat keres Létavértesen vagy Hajdú-Bihar megyében, keressen bizalommal, és előre egyeztetett időpontban tekintse meg az ingatlant személyesen is.